상가건물 임대차보호법 제9조(임대차기간 등) 요약 및 판례

상가건물 임대차보호법 제9조(임대차기간 등) 요약 및 판례 사례

제9조에 따르면, 임대차 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정하면 법적으로 1년 계약으로 간주됩니다. 하지만 임차인은 1년 미만 계약을 주장할 수 있습니다. 또한, 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 경우, 임대차 관계는 계속 유지됩니다.

실전 판례에서는 
어느 임차인이 6개월 계약을 체결했지만, 법원은 이를 1년으로 인정해 임차인의 권리를 보호한 사례가 있습니다. 또 다른 사례에서는 임대차 계약이 종료되었지만, 임차인이 보증금을 반환받지 못해 계속 점유할 권리가 인정되었습니다.

지금까지 대한민국 부동산 분야 최초 챗GPT 인공지능 1급 지도사 겸 드론유튜버 공인중개사 유형범이었습니다. 감사합니다.

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