'동탄역 롯데캐슬' 2024년 7월 30일 청약 5세대, 2017년 분양가 10억 시세차익

'동탄역 롯데캐슬' 2024년 7월 30일 청약 5세대, 2017년 분양가 10억 시세차익

투시도

경기 화성시 오산동 동탄신도시에 ‘동탄역 롯데캐슬’을 7월 29일 특별공급을 시작으로 다음날 7월 30일 일반공급 청약 접수를 합니다. 계약 취소분은 4세대, 미계약 세대는 1세대, 총 5세대에 대한 10억원가량의 시세차익이 기대되는 무순위 청약을 진행합니다. 지금까지 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했던 흑석자이를 뛰어넘을지 많은 관심이 모아지고 있습니다.

 

★ 사업개요

동탄역 롯데캐슬의 첫 분양시기는 2017년 12월 8일이며, 입주시기는 2017년 7월입니다. 건축규모는 지하 6층~지상 49층, 6개동, 총 1697세대 규모이고, 시공사는 롯데건설입니다.

 

 

★ 입지환경

동탄역 롯데캐슬은 동탄2신도시 내에서 동탄역이 바로앞에서 있어서 가장 우수한 입지입니다. 서울 수서와 동탄신도시를 잇는 SRT 동탄역이 단지와 직접 연결되는 초역세권 단지로 이를 이용하면 수서역까지 약 15분이면 이동이 가능합니다.

또 기흥IC를 통해 경부고속도로 진입이 용이하며, 봉담·동탄 간 수도권제2순환고속도로도 인근에 위치해 서울 접근이 수월하고, 용인~서울고속도로를 연결하는 동탄대로 이용도 편리합니다.

생활 편의시설로는 동탄복합문화센터, 오산천, 동탄여울공원, 청계중앙공원, 청계중학교, 한림대학교 동탄성심병원 등이 있고, 단지 내 오피스텔 동 옆으로는 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트, 스트리트몰 등의 편의시설이 조성되어 있습니다.

 

 

★ 청약일정

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고 및 청약일정은 2024년 7월 22일 입주자모집 공고를 하고 7월 29일 특별공급을 시작으로 다음날 7월 30일 일반공급 청약 접수, 당첨자 발표일은 8월 2일, 서류접수일은 8월 6일입니다. 계약체결일은 8월 9일입니다.

 

★ 공급대상 및 공급금액

동탄역 롯데캐슬의 분양가는 2017년 12월 가격이며, 전용 65㎡ 3억6300만원, 전용 84㎡ 4억7200만원(미계약 물량은 4억8200만원), 전용 102㎡ 5억7600만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 65㎡는 7월 3일 12억2500만원에 팔렸고, 전용 84㎡는 6월달 14억5500만원에 팔렸습니다. 약 10억원의 시세 차익이 기대되고 설레이는 청약 물건입니다.

 

★ 공급내역 및 입주예정월

동탄역 롯데캐슬의 입주예정월은 2024년 8월입니다. 시공사는 롯데건설입니다.

 

★평면안내 전용 65㎡ 1세대 계약 취소분

 

★평면안내 전용 84㎡ 1세대 계약 취소분(미계약 세대는 1세대)

 

★평면안내 전용 102㎡ 2세대 계약 취소분

 

★ 유튜브 홍보 동영상

 

 

*파일첨부: 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고.pdf

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고.pdf.pdf

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