소액 경매로 나도 땅주인?… 단돈 1만원에 낙찰된 자투리 땅의 비밀!

소액 경매로 나도 땅주인?… 단돈 1만원에 낙찰된 자투리 땅의 비밀!

안녕하세요, 공인중개사 유형범입니다.

오늘은 정말 흥미로운 경매 소식을 전해드리려고 합니다.
바로 소액 경매로 땅주인이 될 수 있다는 이야기인데요.

지난 7월 28일 춘천지방법원 경매3계에서, 강원도 춘천시 남면 관천리의 도로 공유지분 1㎡, 그러니까 겨우 가로 세로 1m 크기의 땅이 경매에 나왔습니다.

놀라지 마세요. 이 토지의 감정가는 단 5,670원.
그리고 입찰 결과, 단 한 명이 응찰해서 1만원에 낙찰되었습니다.

이 기록은 정말 특별합니다.
👉 역대 경매 물건 중 가장 작은 면적
👉 가장 낮은 감정가
👉 그리고 가장 낮은 낙찰가까지

이른바 ‘트리플 최저 기록’을 세운 사건이었죠.

그럼, 이렇게 작은 자투리 땅을 사는 이유가 뭘까요?
첫째, 향후 개발이나 도로 보상 가능성이 생길 수 있고요.
둘째, 소액으로 시작하는 재테크 경험이 될 수 있습니다.
셋째, 공유지분이라 하더라도 땅 소유주라는 사실은 변하지 않습니다.

물론, 실질적인 활용 가치가 크지 않은 경우도 많지만,
이처럼 작은 금액으로도 ‘땅주인’이 될 수 있다는 점에서 흥미로운 투자 포인트라고 할 수 있습니다.

저는 공인중개사로서, 경매나 공매를 통한 자투리 땅 투자가 의외로 재테크 수단이 될 수 있다는 점을 알려드리고 싶습니다.

다음 영상에서는 공매로 자투리 땅 투자하기에 대해 말씀드리겠습니다.
끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

 

★AI영상 유튜브쇼츠

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https://youtu.be/vNZGK8zBOug?si=aKcdsS57m84-2kTl

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