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상가건물 임대차보호법 제10조의2 (계약갱신의 특례) 요약 및 판례 사례
오늘은 상가건물 임대차보호법 제10조의2, 계약갱신의 특례에 대해 알아보겠습니다!
✅ 보증금이 법정 기준을 초과하는 임대차의 경우,
임대인과 임차인은 조세, 공과금, 주변 시세, 경제 상황 등을 고려해
차임과 보증금의 증감을 요구할 수 있습니다.
💡 실전 판례는
📌 한 임차인이 계약 갱신 시 임대료 인상을 거부했지만,
법원은 주변 시세와 경제 상황을 반영해 일부 인상을 인정한 사례가 있습니다.
📢 (엔딩)
즉, 보증금이 일정 기준을 초과하면 임대료 조정이 가능하다는 점!
임대차 계약 시 꼭 확인하세요.
지금까지 대한민국 부동산 분야 최초 챗GPT 인공지능 1급 지도사 겸 드론유튜버 공인중개사 유형범이었습니다. 감사합니다.
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★ 유튜브쇼츠 동영상
https://youtu.be/_UN3tvThsK4?si=0WrzaVOW0s9ACgb6
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